3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Последовательность ремонта в ванной в новостройке

Ремонт ванной комнаты в новостройке. Особенности работ в новых домах и выбор бригады

Процессом, который действительно требует особого внимания, является ремонт ванной комнаты в новостройке. В этом нет ничего удивительного, потому что как только владелец переезжает в новую квартиру, чаще всего, он видит голые стены и отсутствие какого-либо дизайна.

К сожалению, делать дорогостоящий ремонт в первый же год проживания категорически не рекомендуется, потому что в противном случае, спустя некоторое время, ремонтные работы придется начинать с самого начала. Это обусловлено множеством факторов, таких как усадка фундамента, и, как следствие, небольшая усадка всей конструкции. О том, как поступить в такой ситуации, и пойдет речь далее.

С чего начать?

Начинаем ремонт ванной в новостройке. Прежде всего, следует определить для себя тот факт, кто именно будет выполнять ремонтные работы: привлеченные специалисты, или же вы сами собственными силами. Также рекомендуется определить приблизительный объем работ. В данной ситуации преимущество заключается в том, что нет необходимости убирать старую плитку, но при этом нужно будет особое внимание уделить выравниванию стен: конвейерная работа штатных штукатуров редко бывает хотя бы удовлетворительной.

Помимо всего прочего, следует представить себе, как именно должна выглядеть комната после завершения ремонта. Это касается не только оформления стен и потолка, но и расстановки предметов мебели и сантехники.

Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?

Учитывая тот факт, что дом возведен недавно, не следует сразу же делать дорогостоящий ремонт ванной в новостройке. Гораздо актуальнее, приобрести недорогую плитку и наклеить ее на стены и пол. Что касается потолка, то для него идеально подойдут декоративные панели. Такой подход обусловлен небольшой усадкой конструкции. В зависимости от времени, прошедшего после заливки фундамента, усадка может занять от 1 до 3 лет.

Если пренебречь данным советом, то можно получить крайне негативные последствия. Так, дорогостоящая плитка начнет трескаться и очень скоро потеряет свою привлекательность.

Помимо всего прочего, новоселов могут ожидать такие сюрпризы, как «затопление» соседями сверху, а также протечки в собственной квартире. В первом случае, придется срочно ремонтировать потолок. Что касается второго варианта, то он вынудит к срочному вскрытию напольного покрытия и ремонту коммуникаций, если не были предусмотрены ревизионные люки.

Преимущества и недостатки ремонтных работ в новостройках

Во время ремонта в квартире, расположенной в новостройке, специалисты, а также сами владельцы сталкиваются с рядом особенностей, которые совершенно нехарактерны для вторичного жилья. Рассмотрим их более детально:

Недостатки

  • Зачастую необходимо тщательное выравнивание стен. В данном случае, рекомендуется заранее выяснить, есть ли пустоты. Для этого можно использовать обычный молоточек. В случае если пустоты действительно найдутся, их нужно будет заполнять штукатурной смесью;
  • Что касается самого выравнивания, то именно оно в большинстве случаев, занимает длительное время. Как правило, ванная комната в новостройке, как и большинство поверхностей во всей квартире, имеет перепады стен и потолка, которые требуется убрать;
  • Прежде чем приступать к отделочным работам, нужно выполнить все работы, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций. Это касается системы отопления, водопровода и электричества. Практика показывает, что эти системы лучше заменить сразу.
  • Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
  • Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Преимущества

  • Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
  • Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Последовательность работ при ремонте ванной комнаты в новостройке

В первую очередь, необходимо выполнить все «грязные» работы. Они включают в себя следующие этапы:

  • стяжка пола;
  • выравнивание стен и потолка.

Далее следует определиться, где именно будет располагаться сантехника. Это необходимо для того, чтобы заранее приготовить все необходимые каналы для водопроводных труб и прочих коммуникаций.

Следующий этап – прокладка коммуникаций, а также устройство заземления. После этого, можно начинать монтаж розеток и вентиляционных решеток. Когда подготовка будет полностью завершена, может быть начата отделка ванной комнаты в новостройке.

Завершающий этап – расстановка предметов мебели и сантехники.

Что следует учитывать при выборе строительной бригады?

Ни для кого не секрет, что услуги квалифицированных специалистов стоят достаточно дорого. Именно поэтому в большинстве случаев те, кто решил приобрести новострой, предпочитают обратиться к мастерам, приехавшим из других (совсем не европейских, а очень наоборот) стран и работающим нелегально. Как правило, стоимость их работ значительно ниже, что в большинстве ситуаций имеет решающее значение, но не следует забывать народную мудрость про скупого и двойную оплату.

Читать еще:  Программы для проектирования квартиры и планирования ремонта

В этом случае следует помнить, что нелегального работника в любой момент могут «найти» представители правоохранительных органов и отправить на солнечную родину. Помимо всего прочего, нередки ситуации, когда строительные бригады получают аванс и, спустя несколько дней, просто исчезают, даже не начав работу. Чтобы избежать этого, оплату следует производить по факту, то есть по мере того, как ванная комната в новом доме будет приобретать законченный вид.

Еще одна особенность касается качества работ. Дело в том, что нелегальные строители прекрасно понимают, что, в случае, если будет выявлено низкое качество, заказчик не сможет обратиться в компанию и предъявить претензию, а значит, можно особенно не напрягаться.

При выборе строительной бригады, также следует учитывать финансовую сторону вопроса. Нередки случаи, когда выбор и приобретение строительных материалов доверяется непосредственно работникам. Таким образом, владелец не тратит собственное время на поездки, но, одновременно с этим, может стать жертвой нечестности специалистов. Это касается как стоимости материалов, так и их количества. Чтобы избежать этого, специалисты рекомендуют не пренебрегать поездками по магазинам.

Альтернативой является предварительное посещение строительных рынков и супермаркетов, изучение их ассортимента и цен на материалы, которые нужны будут для проведения ремонта. Также рекомендуется заранее просчитать количество материала и составить смету.

Исходя из выше перечисленного, следует с большой осторожностью выбирать специалистов. Лучше всего, если это будет строительная бригада, которая официально работает в какой-либо компании, куда и можно будет направить претензию в случае обнаружения несоответствий или низкого качества.

Как организовать ремонт ванной в новостройке?

Наконец-то наступил этот долгожданный момент, и вы обзавелись собственной квартирой в новостройке. Акт приема-передачи подписан, право собственности уже зарегистрировали, и ключи от нового дома беззаботно позванивают в кармане. Разумеется, впереди еще очень много хлопот – по своему убранству жилье без отделки напоминает пещеру, но кого это останавливает?

Квартира в новостройке – дело тонкое, она имеет массу «детских болезней», нюансов и подводных камней, игнорировать какие недопустимо, ведь расплачиваться за все приходится собственными деньгами. Поэтому в этой статье мы рассмотрим самые интересные аспекты процесса в целом на примере ремонта ванной в новостройке под ключ.

Что нужно знать о новостройках?

На первоначальном этапе работ необходимо четко представлять себе, что первые два года новый дом будет «усаживаться». Это естественный процесс, при каком почва под фундаментами здания будет уплотняться и на стенах могут появиться так называемые «волосяные» трещины. Максимальные размеры этих трещин будут составлять от 0,1 до 0,15 мм, и к завершению усадки за них можно будет не волноваться.

Более того, запоздалые ремонты соседей, что заселились в квартиры позже, то и дело будут напоминать о себе. Ведь удаление межкомнатных перегородок, работы с перфоратором, да и банальное штробление стен способно привести к образованию трещин. Как же проводить работы в таких условия?.

Выход существует! Специалисты компании «Тепло Дома» рекомендуют следующее: если у заказчиков есть возможность, не стоит спешить с переездом, заселением и ремонтом в ванной комнате в новостройке. Лучше переждать хотя бы первую зиму после сдачи дома – по ее итогам удастся выявить все огрехи строителей (какие к несчастью случаются).

С чего начать?

Новостройка новостройке рознь, все многоквартирные дома отличаются друг от друга, но планировка в них, как правило, улучшенная. Поэтому в процессе ремонта не придется демонтировать стены, перемещать дверные проемы и окна для улучшения эксплуатационных характеристик помещений. Напорные и самотечные коммуникации современные, поэтому их следует оставить, предварительно спрятав в стены или короб из ГКЛ – если застройщики не проделали все ранее. Согласитесь, ведь интерьер с выставленными напоказ трубами смотрится неаккуратно, даже неряшливо.

Ремонт ванной и туалета в новостройке не потребует смены проводки – сети уже выполнены по проекту и зачастую они соответствуют потребностям жильцов. Зато все отделочные материалы (и то если они есть – чаще всего в новых квартирах лишь голые стены и пол), лучше удалить буквально до камня или железобетона. За счет усадки в здании на них могут образоваться трещины, поэтому лучше провести все отделочные работы качественно и на совесть.

Обратите внимание! Иногда даже здания что были возведены в 90-х, продолжают называть новостройками по памяти. Однако, эти дома уже не дают усадку, поэтому в них можно проводить работы любого рода – особенно, если за 20 лет эксплуатации отделка и стены износились. Во всех таких строениях рекомендуется осуществлять косметические ремонты не реже чем раз в 5-8 лет.

Читать еще:  Последовательность капитального ремонта квартиры

Этапы ремонта

Последовательность ремонта в ванной комнате в новостройке:

  • Подготовительные мероприятия. В них входит весь объем предварительных работ в помещении (удаление некачественной штукатурки, дешевого или неровного кафеля и уборка).
  • Определение дизайна комнаты, ее функциональных зон и их эргономичная компоновка.
  • Приобретение ассортимента строительных и отделочных материалов, необходимой сантехники, мебели, систем теплого пола и прочего.
  • Демонтаж простенков и перегородок или их возведение. Несмотря на то, что ремонт ванной в новостройке обычно не требует перепланировки, иногда создание еще одного санузла может быть не лишним.
  • Выполнение сантехнических работ в помещении. В эту категорию входит скрытый или открытый монтаж труб водоснабжения, канализационных сетей и их соединений.
  • Отделочные работы. Стены штукатурятся или выравниваются листами гипсокартона (магнезитовых плит), на них укладывается кафель, потолок зашивается ПВХ панелями, после чего устанавливаются дверные блоки и двери.
  • Монтаж сантехнических приборов. На предусмотренные места устанавливается новая или восстановленная ванна, умывальник, туалетный блок или унитаз.

Кому доверить проведение работ?

Ремонт ванной в новостройке с нуля в Москве это задача, что под силу лишь опытным специалистам, ведь в ней необходимо создать уют и необходимые удобства для всей семьи. Поэтому, проведение строительства следует делегировать лишь фирмам с необходимым опытом, профессиональными работниками и, разумеется, гарантией.

Посудите сами, ведь обращение к частным исполнителям несет в себе больше рисков, чем преимуществ:

  • Проверить отзывы о работе и квалификацию строителей невозможно.
  • Все договоренности и сроки оформляются «на словах» и по существу не значат ничего.
  • Зачастую, у подобных исполнителей зашкаливает уровень строительного брака, ведь им нет нужды заботиться о рекламациях и отзывах.

В свою очередь, специалисты компании «Тепло Дома» могут взяться за проведение работ любого уровня сложности при ремонте ванной в новостройке в Москве, цена которого приятно вас удивит, ко всему прочему, предоставив подробную смету, официальный договор с жесткими сроками и, как ни странно, реальную гарантию.

Плюсы работы с нами

Мы берем на себя всю организацию ремонта

От приобретения необходимых строительных материалов до гарантийного и послегарантийного обслуживания.

Составление сметы бесплатно!

Существенная экономия времени и средств – за счет этого ремонт обходится дешевле на 10 000 руб.

Твердые расценки.

Мы не меняем цены по мере работ, они утверждаются раз и навсегда.

Ремонт за 3-12 дней.

Сроки сотрудничества оговорены в договоре, поэтому ремонт будет молниеносным.

Сразу – к работе!

Наши специалисты заинтересованы покончить с ремонтными неудобствами как можно скорее, они не тянут время, накручивая стоимость работ.

Официальная гарантия.

Условия гарантии закреплены в договоре, и все работы покрываются ей.

На все материалы!

Вам не понадобится распылять собственные силы на поиск необходимых инструментов, стройматериалов и терять драгоценное время, достаточно заказать ремонт ванных в новостройке, стоимость этого пакета услуг в компании «Тепло Дома» очень выгодная! В нашем интернет-магазине удастся приобрести все значительно дешевле, получив 10% скидку на материалы, ведь там предоставлен выбор более чем из 10 000 наименований!

Если вас убедили наши аргументы, заказывайте ремонт в ванной в новостройке в Москве! Строители нашей компании оказывают профессиональные услуги уже более 16 лет и знакомы со всеми технологиями и материалами, их не удивить ничем — ведь мастера действительно любят свою работу! Они настоящие энтузиасты, что знают как помочь новым владельцам жилья и обустроить в нем уютное гнездышко. Свяжитесь с консультантами фирмы «Тепло Дома» и они расскажут все о возможном сотрудничестве и его преимуществах.

Как правильно сделать ремонт ванной в новостройке

Здоровье всей семьи напрямую зависит от гигиенического состояния ванной комнаты. Поэтому очень важно правильно и своевременно организовать ремонт санузла.
Заселению в новую квартиру почти всегда сопутствует ремонт. Ремонт ванной комнаты в новостройке имеет свои особенности: в одних случаях его можно начинать с отделочных работ, в других – сперва необходимо демонтировать облицовку стен и пола, а также сантехнику.

Почему в новостройке не обойтись без ремонта, даже если в ванной уже установлена сантехника? Хотя бы потому, что гораздо приятнее, когда ванная комната обустроена в соответствии с вкусами хозяев. Кроме того, новый дом неизбежно даёт усадку, и если стяжка пола была выполнена не совсем качественно (а так оно обычно и бывает), он может покрыться трещинами.

Самостоятельно проводимый ремонт в ванной – это увлекательное, но далеко не безопасное занятие, если вы – не профессиональный сантехник, электрик и укладчик плитки в одном лице. Сочетание воды и электричества таит в себе угрозу при малейшем нарушении техники безопасности. Ошибка при укладке труб или монтаже сантехники может закончиться настоящим потопом, при котором будут залиты несколько этажей новостройки. К тем же последствиям наверняка приведёт и ошибка при подключении стиральной машины. Чтобы плитка со стен и пола не откалывалась, при облицовочных работах следует придерживаться определённой технологии. Поэтому лучше всего для проведения ремонта нанять работников.

Читать еще:  Проекты ремонта маленьких квартир

Однако нанимать мастеров по одному для выполнения каждой отдельной операции – занятие хлопотное и малопродуктивное. В этом случае вам придётся взять на себя роль бригадира и внимательно наблюдать за ходом выполнения работ. Лучше всего заключить договор с бригадой, состоящей из специалистов, которые нужны для проведения ремонта.

В настоящее время свои услуги предлагает немало бригад, причём многие из них работают по демпинговым ценам. Не стоит рисковать, если не хотите платить дважды. Привлечение к ремонту мастеров с солидной репутацией имеет массу преимуществ:

  • ремонт будет проведён под ключ и займёт всего две – три недели, а не затянется на долгие месяцы;
  • качественное проведение ремонта в ванной – это залог того, что в будущем вам не придётся выплачивать компенсации соседям снизу, имущество которых было безнадёжно испорчено из-за неправильно установленной у вас сантехники или давшей течь трубы;
  • на рынке постоянно появляются новые материалы. Опытные мастера повышают свою квалификацию и знают, как надо обращаться с такими материалами;
  • работники с солидной репутацией не испортят дорогие материалы и сантехнику.

Признак того, что вы имеете дело с настоящими профессионалами – деловой подход. До начала ремонта обязательно должна быть проведена оценка фронта работ, выполнены все необходимые замеры и составлена смета. Полная стоимость ремонта будет рассчитана в этом документе, и по окончании работ вас не попросят заплатить больше положенного.

Начинаем ремонт

Первое, что необходимо обдумать хозяину квартиры в новостройке – возможность совмещения туалета и ванной комнаты. Такое решение имеет свои достоинства и недостатки: совмещённый санузел намного просторнее обычной ванной, но для того, чтобы все члены семьи могли им комфортно пользоваться, придётся тщательно продумать дизайн его интерьера.

Этапы ремонта ванной комнате в новостройке:

Если ванная комната уже была отделана, следует демонтировать сантехнику, а также снять плитку со стен и пола. В новостройках установлены новые трубы. Если демонтажем займутся профессионалы, они снимут сантехнику аккуратно, не повредив труб. Следует заранее оговорить с мастерами вопросы вывоза строительного мусора и снятой сантехники. Добросовестные работники решают эти проблемы самостоятельно.

Строители, делающие базовый ремонт в новостройке, стены практически не выравнивают. Между тем, выравнивание стен – не каприз дизайнеров, придумавших евроремонт, а необходимое условие для правильной укладки плитки. Чем ровнее стена, тем крепче на ней держится плитка. То же относится и к полу: если его стяжка была выполнена с соблюдением технологии, напольная плитка прослужит не один десяток лет.

Если трубы в ванной уложены грамотно, то никакие засоры вам не угрожают. Чтобы коммуникации не портили интерьер, водяные трубы и электропроводку укладывают в углубления в стенах, которые закрывают плиткой. Однако следует обеспечить возможность доступа к трубам, иначе впоследствии придётся разбивать плитку. Лучше всего использовать полипропиленовые водяные трубы. Места для розеток определяют заранее.

На стянутый пол укладывают напольную плитку. Качественная гидроизоляция пола обезопасит соседей даже в том случае, если в вашей ванной лопнет труба.

Если предполагается использование ванны, то её устанавливают на уложенную напольную плитку, но до укладки настенной. Благодаря этому можно гарантировать, что вода из ванны не выплеснется через прижатый к стене край.

Укладка настенной плитки выполняется с использованием специально предназначенных для этого сухих смесей. После укладки плитку очищают от брызг цемента и затирают швы. Плиточные швы в ванной рекомендуется обработать гидрофобизатором: будет жаль, если стена в новостройке отсыреет и на ней появится плесень.
В ванной комнате лучше всего устанавливать гипсокартонный подвесной потолок. Для него используют специальный гипсокартон с гидрофобизирующей пропиткой.

По завершении отделочных работ следует подключить душевую кабину, стиральную машину и другие электроприборы, а также расставить мебель, повесить зеркала.

Если ремонт ванной комнаты выполнен качественно, вы на долгие годы будете избавлены от любых проблем с сантехникой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector